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综合新闻

《深圳市住房保障发展规划(2011-2015)》正式公布

日期:2011-06-10  来源:管理员

  昨天《深圳市住房保障发展规划(2011-2015)》通过新一期政府公报正式公布。
      根据规划,未来五年我市新增的24万套保障性住房总建筑面积?#20445;擔常?#19975;平方米,预计投资646亿元。至20?#20445;的?#24213;,全市已建成的保障性住房与商品房?#36164;?#27604;率由25%提高到35%。到2050年,争取实现保障性住房?#36164;?#21344;全市住房总?#36164;?#30340;50%,建立“双轨并行”的住房供应体系。
      规划提出,确保规划期内保障性住房建设用地不低于全市住房建设用地的40%,实现保障性住房建设用地?#30446;沙中?#20379;应。全市规划供应保障性住房建设用地4.1平方公里。
      在基本解决户籍低收入人群住房困难的基础上,“十二五”期间我市进一步扩大了住房保障范围,把保障的重点转移到经济社会所需人才上来。不仅包括少数高级人才,更包括大量“初中级人才?#20445;础?#22841;心层”。
      根据全市?#29992;?#30340;收入状况和住房需求,我市将创新住房保障方式,形成实物保障与货币补贴相结合、租房与售房相结合、特惠与普惠相结合的住房保障体系。
  规划将人群保障目标分为三类。一是为8万户户籍住房困难人群?#25165;?#20303;房保障。其中,通过提供廉租住房和货币补贴方式对符合廉租住房保障条件的户籍住房困难人群实现应保尽保;通过提供公共租赁住房等实物与货币补贴方式?#34892;?#20445;障其他户籍住房困难人群。二是通过实物与货币相结合的方式,为27.8万户符合条件的人才?#25165;?#20303;房保障。三是结合旧住宅区及城中村综合整治、拆迁安置、产业园区配建宿舍等工作,逐步提高非户籍住房困难人群和外来务工人员居住水平。
  根据规划,到20?#20445;的?#24213;,保障性住房人均住房基准建筑面积不低于?#20445;?#24179;方米,使用面积系数不低于70%,?#20445;埃埃?#23454;现一次性装修。实现保障性住房项目?#20445;埃埃?#36798;到《深圳?#26032;?#33394;建筑评价规范》铜级标准,打造?#20445;?#20010;绿色低碳生态示范社区。推行可再生能源技术和垃圾减排技术,实现30%保障性住房项目应用垃圾减量和垃圾分类技术产品。
  根据规划,全?#26657;矗?#24179;方公里的保障房建设用地中,福田区0.2平方公里,罗湖区0.1平方公里,南山区0.3平方公里,盐田区0.3平方公里,宝安区?#20445;?#24179;方公里,龙岗区?#20445;?#24179;方公里,光明新区0.4平方公里,坪山新区0.4平方公里。
  根据规划,保障性住房要优先选用周边配套较成熟、公?#27493;?#36890;较便捷的已开发地区。要在宝安中心城、前海地段、重点产业园区等全市近期重点发展地区优先?#25165;?#25105;市保障性住房建设。确保保障性住房居住区在公交车站点500米半径覆盖范围内或地铁?#31119;埃?#31859;半径覆盖范围内,区域公交线网密度不低于3公里/平方公里,区域人均公交车?#23621;滌新?#19981;小于?#20445;?#26631;车/万人。
    根据规划,338亿元将来自社会投资。这7?#20445;?#20159;元资金包括“十一五”续建项目在“十二五”规划期内需继续投入391亿元、“十二五”新?#25165;?#39033;目规划期内需?#25165;?#25237;资298亿元、“十二五”期间租赁补贴约26亿元。
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